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解决电梯老化问题,需先制定相关法规
浏览: 发布日期:2019-05-29

“要解决老旧电梯大修和更换难的问题,首先必须制定相关法规。”连日来,本报对成都的多个楼盘电梯故障进行报道,各个楼盘基本都面临老旧电梯大修或更换难的问题。对此,市政协委员、成都市质监院高级工程师彭良昨日表示,主要原因在于资金落实难,根本原因是相关法规滞后。为此,早在2009年上,他就和市政协委员何德展提出了关于制定《成都市电梯安全监督管理办法》的建议,希望促进相关法规的制定,从根本上解决日益突出的电梯安全管理问题。

 

“法规需要修改。”彭良说,目前电梯安全管理方面,主要依据的法规是《特种设备安全监察条例》(国务院令第373号)。但由于电梯安全工作涉及电梯、物业管理、建设、业主及业主委员会等多个利益方、多部门,必须要各方、各部门之间相互配合,才能有效落实安全责任,确保电梯安全。他认为,应尽快根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规,借鉴北京、上海、深圳、无锡等地的先进管理经验,制定《成都市电梯安全监督管理办法》,落实电梯安全责任,规范电梯使用。尤其要针对老房子、新房子、有业主委员会楼盘、无业主委员会楼盘等各种情况,分别给出有针对性的、具体的法规依据。 成都晚报记者 张照华

老旧电梯如何修、如何换?

市质监局

正在起草相关草案

成都的超龄电梯怎么报废?如何更换?谁来埋单?电梯的维护、安全如何得到更好的保障?成都晚报记者昨日获悉,《成都市电梯安全监督管理规定》今年进入市政府的立法调研程序,市质监局正在起草相关草案,或将明确老旧电梯维修更换的具体办法。草案预计今年年内可以出炉。

成都市特种设备检验院副院长张科说,之前北京、上海等使用电梯较早的城市就出现过老旧电梯的更换问题,采取了一些举措,成都在起草相关草案时,外地的这些经验是可以借鉴的,可与房管、建设等部门联动。

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北京:到年限必须换梯 北京市在《住宅电梯使用年限规定》中明确,建筑物单部电梯使用时间达到15年、多部电梯使用时间达到18年,主机和其他主要配套件磨损严重、设备已经过三次以上大修,再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的,必须更换新梯。

南京:换梯开发商掏钱 为了让住户安心,南京市明确提出将电梯的大修、更新改造费用,从原来的维修基金中单独列出,同时规定不再由业主交纳,改由相关的开发企业提前“埋单”。成都晚报记者 黄海英